خرید و فروش آپارتمان، پنت هاوس، برج نوساز و کارکرده در کرمان | پست ملک

کرمان مرکز شهرستان کرمان و با داشتن مساحت ۲۴۰ کیلومتر مربع و جمعیتی بالغ بر ۳۱۶۴۸۱۷ نفر یکی از کلانشهرهای ایران محسوب می‌شود که پیشینه‌ای بسیار غنی و تاریخی قوی دارد و در ادوار بسیار دور تا به امروز مورد توجه و محل سکونت و گذر قوم‌ها، حکومت‌ها، تمدن‌ها و... بوده است. کرمان میزبان قوم‌ها و حکومت‌های بسیاری مانند آل بویه، زندیه، سلجوقیان، قراختائیان، آل مظفر و... بوده و ردپای تاریخ در جای جای این شهر کهن به خوبی مشهود است و همیشه مرکز توجه، تحقیق و پژوهش بسیاری از مورخان و باستان‌شناسان بوده است.
جدا از تاریخ و تمدن غنی کرمان که فرهنگ و آداب رسوم خاص این شهر را شکل داده است کرمان به لحاظ مختصات جغرافیایی نیز در موقعیت خاصی قرار دارد و این شهر از شمال با خراسان جنوبی، از جنوب به هرمزگان، از غرب استان‌های یزد و فارس و از شرق با استان سیستان و بلوچستان مجاور است. 

امکانات مختلف شهر کرمان و  تاثیر آن بر خرید آپارتمان

کرمان شهری اصیل و قدیمی است که توانسته از جنبه‌های مختلف خود را با مدرنیته وفق دهد و توسعه پیدا کند به همین دلیل کرمان امروزه یکی از قطب‌های پزشکی ایران ازجمله در زمینه حساس پیوند عضو است و بطور کل فرهنگ بالای مردمان این شهر نتنها به حفظ آثار تاریخی و فرهنگی کرمان کمک کرده بلکه در پیشرفت و ایجاد امکانات مدرن نیز دخیل بوده و ازجمله امکانات رفاهی، فرهنگی، آموزشی و... کرمان می‌توان به موارد زیر اشاره داشت. جاذبه‌های گردشگری و آثار تاریخی ازجمله گنبد جبلیه، مسجد ملک، میدان تاریخی گنجعلیخان، باغ فتح آباد، آتشکده زرتشتیان، بازار کرمان، مجموعه وکیل، قلعه دختر و قلعه اردشیر، کوه شیوشگان، مجموعه ابراهیم خان، باغ موزه هرندی، خانه غفاری، آرامگاه خواجه اتابک و...

• جاذبه‌های طبیعی مانند کوه هزار، کویر لوت شهداد، دریاچه جوان شهداد و...
• مراکز مذهبی مانند زیارتگاه‌ها و مساجد مختلف
• مراکز فرهنگی هنری مانند موزه‌های مختلف، نمایشگاه، موسسات و نشریات فرهنگی هنری، مرکز صدا و سیما، سینماها، تئاتر و...
• مراکز آموزشی ازجمله دانشگاه‌های معتبر و دانشکده‌های معتبر، مدارس دولتی و غیر انتفاعی در مقاطع مختلف، آموزشگاه‌های متفرقه و...
• مراکز تفریحی مانند تله کابین، پیست اسکی، فرودگاه تفریحی، آسیاب بادی کرمان، پردیسان جنگلی قائم، شهربازی‌های بزرگ و سرپوشیده، پارک جنگلی، بوستان‌های مختلف و...
• هتل‌ها، رستوران‌ها، باشگاه‌ها، سالن‌های ورزشی، کافی‌شاپ‌ها، استخرها، گیم‌نت ها و...
• ادارات و ارگان‌های دولتی، بانک‌ها و مراکز خدماتی در شعب متعدد و...
• امکانات درمانی ازجمله بیمارستان‌های مجهز، کلینیک‌های تخصصی، درمانگاه‌ها و داروخانه‌های مختلف
• مراکز زیبایی، مراکز خرید لوکس، بازارهای محلی و...

در کنار امکانات مختلف موجود در شهر کرمان صنعت ساخت‌وساز در این شهر نیز جز صنعت‌های فعال و موفق است به همین دلیل خرید و فروش آپارتمان در این شهر رونق بالایی دارد و علاوه بر مردم بومی تمایل به خرید آپارتمان کرمان توسط مهاجرین نیز بالا است.

مناطق مختلف شهر کرمان از نظر کیفیت آپارتمان

کرمان شهری بسیار قدیمی با معماری منحصربه‌فرد و معروف است که در ساخت‌وساز مدرن نیز بسیار فعال بوده است به همین دلیل طبیعتا در این شهر زیبا مناطق مسکونی با بافت سنتی و قدیمی همچنین مناطقی با بافت مدرن و لوکس را در کنار هم شاهد خواهید بود و در ادامه به این موضوع خواهیم پرداخت.

بهترین مناطق کرمان برای خرید آپارتمان

محله‌ها و مناطقی در کرمان وجود دارد که جزء مناطق درجه‌یک و اعیان‌نشین شهر محسوب می‌شوند و اصطلاحا بالای‌شهر کرمان هستند که خانه و آپارتمان‌های واقع در این مناطق از کیفیت ساخت بالا و طراحی لوکس و مدرنی برخوردار هستند که ازجمله این مناطق می‌توان به موارد زیر اشاره داشت.

مناطق فوق جزء محله‌های لوکس کرمان هستند که مرفه‌نشین هستند و در آن برج، مجتمع، ویلا و آپارتمان‌های مجلل با متراژ متوسط رو به بالا به چشم می‌خورد و بافت شهری بسیار نوساز با فضای سبز زیاد و امکانات شهری بالایی دارند و واحدهای مسکونی این مناطق دارای طراحی‌ به‌روز هستند. 

مناطق متوسط کرمان برای خرید آپارتمان

جدا از مناطق اعیانی محله‌های بسیاری در کرمان وجود دارد که در دسته مناطق مسکونی متوسط از نظر کیفیت ملک و امکانات شهری قرار دارند و در این مناطق نیز کیفیت ساخت خانه و آپارتمان در سطح قابل قبولی است که در این مورد می‌توان مناطق زیر را نام برد.

فروش آپارتمان در کرمان در مناطق فوق بسیار رونق دارد چراکه تنوع متراژ ملک در این محله‌ها بسیار بیشتر و از واحدهای کوچک تا بسیار بزرگ را شامل می‌شود و امکان خرید آپارتمان با کیفیت و قیمت مناسب در این مناطق بسیار بیشتر است و بافت شهری عموما نوساز و یا بازسازی شده است و دسترسی به امکانات شهری نیز در سطح مناسبی است.

مناطق پایین‌شهر کرمان برای خرید آپارتمان

کاملا طبیعی است اگر کرمان به عنوان شهری با قدمت بالا مناطق و محله‌هایی قدیمی و سنتی تحت عنوان پایین‌شهر داشته باشد و در این مناطق واحدهای مسکونی از سال ساخت بالا، کیفیت ساخت پایین و طراحی سنتی و قدیمی برخوردار هستند که برخی از این مناطق شامل موارد زیر هستند.

در این مناطق شاهد بافت سنتی و قدیمی واحدهای مسکونی هستیم متراژ خانه‌ها متوسط و رو به پایین است و ساخت‌وساز خانه و آپارتمان در محله‌های ضعیف بوده و دسترسی به امکانات شهری در سطح پایینی قرار دارد.

بررسی قیمت آپارتمان در کرمان

برخلاف بسیاری دیگر از شهرها موقعیت جغرافیایی کرمان سبب شده است که مناطق بالای‌شهر در قسمت غرب و محله‌های پایین‌شهر کرمان در بخش شرقی شهر تمرکز داشته باشند و در مجموع قسمت مرکزی شهر جزء مناطق متوسط از نظر قیمت آپارتمان در کرمان قرار می‌گیرد.
بنابراین جدا از دسته‌بندی مناطق فوق که در مورد قیمت آپارتمان کرمان بر اساس کیفیت می‌توانید به آن استناد کنید در تفسیری دیگر مناطق غربی شهر کرمان گران‌ترین قسمت‌های شهر از نظر قیمت مسکن هستند و به این ترتیب هرچقدر که از غرب شهر به سمت مرکز و شرق شهر پیش بروید قیمت خرید آپارتمان در کرمان کاهش می‌یابد. به همین ترتیب کیفیت آپارتمان و میزان دسترسی به امکانات شهری از غرب کرمان به سمت شرق شهر رو به کاهش است بنابراین برای خرید خانه‌های اعیانی در غرب شهر نیاز به بودجه بالا داشته و با داشتن بودجه متوسط به سمت نواحی مرکزی شهر که از کیفیت بافت مسکونی مناسبی نیز برخوردار هستند بروید. البته پروژه‌های مسکن مهر نیز از قیمت مناسبی برخوردار هستند و محله‌های قدیمی و سمت نواحی شرقی کرمان نیز به تناسب کیفیت و دسترسی نسبتا پایینی که دارند جزء مناطق ارزان قیمت ملک در کرمان محسوب می‌شوند.