خرید و فروش املاک مسکونی، خانه، آپارتمان، ویلا و زمین در ساوه | پست ملک

ساوه مرکز شهرستان ساوه و جزء استان مرکزی است که شهری اصیل و از مناطق بازمانده دوران ساسانی است و حتی در دوره پیش از میلاد نیز منطقه ساوه یکی از سکونت‌گاه‌های مادها بوده است و در ادوار گذشته ساوه با داشتن موقعیت جغرافیایی عالی بر سر مسیر بزرگ‌ترین راه‌های کاروانی بین شهرهای ری، همدان، اصفهان، قزوین، زنجان، قم و کاشان بوده است. مدارک، شواهد و نظر بسیاری از باستان‌شناسان حاکی از آن است که منطقه ساوه حتی در دوره‌های سوم و چهارم زمین‌شناسی محل زندگی جمعی و همیشه انتخابی برای سکونت‌گاه اقوام مختلف و خانمان‌های بین راهی بوده است و از این روز شهری یا پیشینه تاریخی دور و دراز و تاریخچه غنی است.
ساوه کنونی با داشتن مساحت تقریبی ۳۰۰۰ هکتار و جمعیتی بالغ بر ۲۸۳۵۳۸ نفر سرانجام در سال ۱۳۱۶ به عنوان یک شهرستان مستقل شناخته شد و با داشتن یکی از بزرگ‌ترین شهرک‌های صنعتی و تعداد بسیاری کارخانه تولید کننده یکی از قطب‌های صنعتی و اقتصادی کشور است. ساوه همچنین به لحاظ موقعیت جغرافیایی نیز در مختصات ویژه‌ای قرار دارد و این شهر از شمال با قزوین و شهرستان زرندیه، از جنوب با قم و تفرش از شرق با تهران و قم و از در نهایت از غرب و جنوب غربی با همدان و شهرستان کمیجان مجاور است و جاده‌های متعدد و راه‌های ارتباطی اصلی و مهمی به این شهر وجود دارد.

تاثیر امکانات مختلف بر خرید زمین و آپارتمان در ساوه

ساوه به عنوان یک شهر اصیل در کنار حفظ آثار تاریخی و جاذبه‌های طبیعی توانسته است در مسیر توسعه و مدرنیته شدن نیز بسیار پیشتاز باشد و از این رو امروزه شهر ساوه علاوه بر آثار تاریخی و جاذبه‌های طبیعی دارای امکانات رفاهی، فرهنگی، تفریحی و آموزشی بسیار مختلفی است که در ادامه به آن اشاره خواهیم کرد.

• جاذبه‌های طبیعی و آثار تاریخی مانند مسجد جامع ساوه، رودخانه مزلقان، رودخانه قره‌چای، قلعه دختر، بازار قدیمی ساوه، گنبد چهارسوق، مسجد بازار ساوه، کاروان‌سرای عبدالغفارخان، امام‌زاده سید اسحاق، شهر زیرزمینی آوه و... 
• مناطق تفریحی مانند دریاچه مصنوعی ساوه، بام ساوه، پارک جنگلی ساوه، پارک و بوستان، چشمه بالقلو، دهکده گردشگری ساوه، شهربازی‌ها و...
• مراکز درمانی ازجمله بیمارستان‌های مجهز، مرکز‌های درمانی تخصصی، انواع آزمایشگاه‌ها، داروخانه‌ها، درمانگاه‌ها، کلینیک‌ها، مراکز بهداشت و...
• مراکز فرهنگی آموزشی ازجمله مدارس، دانشگاه‌های معتبر، مطبوعات، نشریات، موسسات فرهنگی، آموزشگاه‌های فنی‌ حرفه‌ای و هنری، مراکز آموزشی مختلف و...
• بازارهای محلی مختلف، فروشگاه‌های کوچک و بزرگ مختلف، مراکز خدمات فنی، مراکز خرید لوکس، سینما، باشگاه، سالن ورزشی، استخر، تالارهای تشریفات و...
• تمامی ادارات دولتی، ارگان‌های مختلف، دفاتر و مراکز خدماتی، بانک‌ها، مرکز صدا و سیما و... 
• کارخانه‌های صنعتی متعدد و مختلف، کارگاه‌های تولیدی و...

در مجموع وجود امکانات رفاهی، موقعیت جغرافیایی ویژه، شرایط اقتصادی مناسب، آب و هوای مطلوب و وضعیت صنعتی ایده‌آل سبب شده است علاوه بر مردم بومی ساوه مقصدی برای مهاجرین باشد و سکونت در این شهر سبب شده است که تمایل به خرید زمین و آپارتمان در ساوه بسیار بالا باشد.

مناطق مختلف ساوه از نظر کیفیت زمین و آپارتمان

ساوه به عنوان یک شهر قدیمی دارای مناطق مسکونی با کیفیت خانه و آپارتمان مختلف است و حتی زمین‌های این شهر نیز به لحاظ منطقه و موقعیت از کیفیت و پتانسیل پیشرفت متفاوتی برخوردار هستند بنابراین اگر قصد خرید زمین و آپارتمان در ساوه را دارید به ادامه این مطلب توجه داشته باشید.

بهترین منطقه ساوه برای خرید زمین و آپارتمان

شهر ساوه در سطح خود دارای مناطقی درجه‌یک از نظر کیفیت خانه و آپارتمان است و علاوه بر آن زمین‌های این مناطق نیز از موقعیت و پتانسیل رشد بالایی برخوردار هستند و ازجمله این مناطق می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.

مناطق مسکونی فوق از نظر کیفیت ساخت خانه و آپارتمان در سطح ایده‌آلی هستند و مجتمع، آپارتمان و... لوکس و مدرنی در این مناطق وجود دارد که اکثرا سال ساخت پایین و متراژ متوسط رو به بالایی دارند همچنین بافت شهری محله‌های فوق نوساز و دسترسی بالایی به امکانات شهری دارند و خرید زمین مسکونی در این مناطق می‌تواند بسیار موفق باشد. 

مناطق متوسط شهر ساوه برای خرید زمین و آپارتمان

جدا از خیابان‌ و محله‌های درجه‌یک و به اصطلاح‌ بالای‌شهر در ساوه مناطقی وجود دارد که از نظر کیفیت خانه و آپارتمان در سطح متوسط اما قابل قبولی هستند و اگرچه به کیفیت مناطق درجه‌یک نیستند اما واحدهای مسکونی این مناطق نیز در وضعیت مناسبی هستند که در این مورد می‌توان مناطق زیر را نام برد.

• بسیج
• امیرکبیر
• معینی
• علوی
• شهرک فجر و...

محله‌های متوسط ساوه جزء مناطق پررونق از نظر خرید و فروش زمین و آپارتمان هستند چراکه نتنها زمین‌های این مناطق جای پیشرفت بالایی دارند بلکه مجتمع‌ مسکونی و آپارتمان‌های این مناطق نیز از طراحی و کیفیت ساخت مناسبی برخوردار هستند.
بافت شهری این قسمت‌ها نسبتا نوساز و دسترسی به امکانات شهری نیز مناسب است از طرفی تنوع متراژ واحدهای مسکونی این محله‌ها بیشتر و از واحدهای نقلی تا بزرگ را شامل می‌شود.

مناطق پایین‌شهر ساوه برای خرید زمین و آپارتمان

مانند بسیاری دیگر از شهرها ساوه نیز دارای مناطق حاشیه‌نشین و پایین‌شهر است که ساخت‌وساز این مناطق از کیفیت و سرعت پایینی برخوردار است و اکثر واحدهای مسکونی این مناطق قدیمی و دارای سال ساخت بالا هستند و ازجمله این مناطق می‌توان موارد زیر را نام برد.

در این مناطق بافت شهری قدیمی و گاها فرسوده است و بسیاری از معابر و مساکن نیازمند بازسازی هستند و متراژ خانه و آپارتمان‌های موجود اکثرا متوسط رو به پایین بوده و میزان دسترسی به امکانات شهری نسبتا پایین است.

بررسی قیمت خرید زمین و آپارتمان در ساوه

مانند هر شهر دیگری ساوه نیز به عنوان یک شهر صنعتی، مهاجرپذیر، رو به رشد و قدیمی از نظر قیمت ملک و مسکن دارای نوسانات و تفاوت‌های خاص خود است و بنابراین قیمت زمین، آپارتمان، مجتمع و خانه ویلایی در شهر ساوه به عوامل مختلفی بستگی دارد. در یک تقسیم‌بندی کلی گران‌ترین زمین‌ها و واحدهای آپارتمانی مخصوص مناطق درجه یک ذکر شده هستند که به تبع از کیفیت، امکانات و جای پیشرفت بالایی برخوردار بوده و خرید ملک در این محله‌ها نیازمند بودجه قابل توجه است. محله‌های متوسط ساوه یک موقعیت عالی برای خرید زمین یا آپارتمان با بودجه متوسط است و در این محله‌ها می‌توانید با بودجه‌های مختلف قطعات زمین یا واحدهای مسکونی با کیفیت و موقعیت متفاوت خریداری کنید و در این محله‌ها و همچنین آپارتمان‌های مسکن‌مهر ساوه گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری با بودجه‌های متوسط هستند. 
اما برای خرید زمین و مسکن با بودجه پایین بهتر است به سراغ محله‌های قدیمی، مناطق حاشیه‌ای و شهرک‌های اطراف شهر ساوه بروید و در این قسمت‌ها نیز کیفیت و متراژ ملک یا زمین مورد نظر بر روی قیمت نهایی آن تاثیرگذار خواهد بود.