خرید و فروش آپارتمان، پنت هاوس در دیباجی جنوبی تهران | پست ملک

همانطور که می‌دانید دیباجی یکی از خیابان‌ها و محله‌های مهم شمال تهران و منطقه سه شهرداری تهران محسوب می‌شود که توسط اتوبان صدر به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم شده و بخش خوش آب و هوای جنوبی آن در منطقه اختیاریه قرار می‌گیرد.
اختیاریه یا رستم آباد سابق که محله‌ای اعیانی و خاص از تهران است در گذشته تحت مالکیت صاحب اختیار قرار داشت و این نام‌گذاری نیز به واسطه نام وی است و در حال حاضر هم جهت با ساخت‌ و سازهای بسیاری که در بافت سنتی این منطقه صورت گرفته دیباجی جنوبی یکی از چهار خیابان اصلی اختیاریه را تشکیل می‌دهد. با وجود تغییرات بسیاری که در بافت شهری اختیاریه صورت گرفته هنوز هم برخی از محلات با بافت سنتی خود به چشم می‌خورند و از اصالت این منطقه و زیبایی بافت سنتی تا مدرن و لوکس دیباجی و اختیاریه خبر می‌دهند.

موقعیت مکانی خیابان دیباجی

به طور کلی منطقه اختیاریه که دیباجی جنوبی را در خود جای داده است از لحاظ موقعیت جغرافیایی در بخش شمالی به بزرگراه رستم آباد و صدر منتهی‌ می‌شود؛ قسمت جنوبی را خیابان‌های احتشامیه و کلاهدوز محدود می‌کنند؛ خیابان پاسداران در شرق و درب دوم و بزرگراه کاوه نیز در غرب اختیاریه را پایان می‌دهند. دیباجی جنوبی نیز که از بهترین لوکیشن‌های منطقه اختیاریه به حساب می‌آید از نظر محدوده جغرافیایی مسافت بلندی داشته و محلات مختلفی را شامل می‌شود که از بخش شمالی به اتوبان صدر می‌رسد و پس از اتوبان مسیر خود را به عنوان دیباجی شمالی در منطقه فرمانیه ادامه می‌دهد؛ ظلع غربی دیباجی جنوبی به خیابان قیطریه می‌رسد؛ سمت شرقی دیباجی جنوبی خیابان اختیاریه قرار دارد و از پایان جنوبی نیز به چهارراه دیباجی و خیابان شهید کلاهدوز راه دارد.

راه های دسترسی دیباجی

این منطقه از لحاظ تردد داخلی یا ورود و خروج به اختیاریه و فرمانیه که بستر اصلی خیابان دیباجی هستند موقعیت‌های دسترسی خوبی را برقرار کرده و از طریق خیابان شاپوری و شهید کلاهدوز می‌توانید به چهارراه دیباجی رفته و سپس وارد خیابان دیباجی جنوبی شوید یا از طریق خیابان سنجابی خروجی دیباجی جنوبی به سمت خیابان کلاهدوز را در پیش بگیرید. اگر‌ از طریق اتوبان صدر شرق قصد ورود به دیباجی جنوبی و اختیاریه را دارید خیابان عرفاتی شرقی مسیر ورودی است و برای خروج از خیابان دیباجی جنوبی به سمت اتوبان صدر نیز خیابان جوزی از زیرگذر اتوبان صدر راه دارد و پایان شمالی خیابانی دیباجی جنوبی نیز به دو راهی ورودی و خروجی اتوبان صدر منتهی می‌شود.

امکانات خیابان دیباجی

همانطور که پیش از این اشاره شد دیباجی جنوبی از بهترین خیابان‌های اختیاریه است که به تبع آن از تمامی امکانات رفاهی، تفریحی، آموزشی، خدمات اداری و دولتی، مراکز خرید و... که در اختیاریه دایر است بهره‌مند بوده و چه بسا که برخی از بهترین خدمات این منطقه در خیابان دیباجی جنوبی و محلات اطراف آن برقرار هستند. از نزدیک‌ترین امکانت خیابان دیباجی می‌توان به مجتمع تجاری و اداری دریا، مسجد محمدیه، مسجد جامع مهدیه (ع)، رستوران دیباجی جنوبی، شرکت آب و فاضلاب منطقه یک شهرداری، مجموعه ورزشی کوثر، بوستان و کتابخانه ارغوان، مرکز تفریحی نگارخانه کبیری، گالری نقش مهر، کلینیک دندان‌پزشکی دیباجی و... اشاره کرد. البته که در مسیر و نزدیکی خیابان دیباجی جنوبی شمار بالایی از بهترین کافه‌ها، رستوران، مراکز خرید، سیستم بانکداری، دفاتر خدمات اداری، مدارس، مراکز آموزش هنر و زیبایی، باشگاه و مراکز درمانی و زیبایی قرار دارند.

قیمت آپارتمان در دیباجی

این خیابان از منطقه سه تهران که از اختیاریه، دروس، دیباجی_فرمانیه و... می‌گذرد به علت ارتباط خوبی که با اتوبان صدر، پل صدر، شاپوری، دولت و دیباجی شمالی در فرمانیه دارد از بخش‌های مرفه و بالاشهر تهران است. همچنین بافت نوساز این خیابان همراه با تغییر و تحولاتی که منطقه اختیاریه داشته پیشرفت کرده و امروزه خیابان بازسازی شده دیباجی جنوبی دارای املاکی مدرن و لوکس به صورت مجتمع مسکونی، برج، سوئیت، آپارتمان و... است. برای خرید آپارتمان در اختیاریه لازم است که به وضعیت ملک از جوانب مختلف توجه کنید؛ بافت ملک، سال ساخت، نوع آپارتمان، کیفیت مصالح و مهندسی ساختمان، طراحی و متراژ، دسترسی به امکانات منطقه و... همگی از شاخص‌های تعیین کننده در قیمت خرید و فروش آپارتمان در دیباجی جنوبی هستند.
با این وجود هر آپارتمان تخت تاثیر فاکتورهای مختلفی که در قیمت دخیل هستند به فروش می‌رسد و مسلما علاقه، نیاز شخصی و بودجه شما در انتخاب آپارتمان در این منطقه نیز بسیار تاثیر داشته و با بودجه کافی می‌توانید بهترین آپارتمان را برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در این منطقه مرفه، خلوت و خوش آب و هوا خریداری کنید.