خرید و فروش آپارتمان، پنت هاوس در هروی تهران | پست ملک
بررسی محله هروی جهت خرید آپارتمان
یکی از مناطق مهم تهران و پاسداران، شمس آباد گذشته و هروی کنونی است که در زمان رضاخان به صورت روستاهای سرسبز مبارک آباد حسین آباد وجود داشت که این دو روستا توسط خانواده هروی به صورت اقساطی خریداری شد و پس از وفات رضاخان این مناطق کلا به خانواده سرشناس و نیک‌نام هروی تعلق گرفت و علت نام‌گذاری این منطقه به یاد بود از خانواده بسیار خوش‌نام و تحصیل کرده هروی است و در سال ۱۳۹۰ با مختلف ساکنین هروی، جریان تغییر نام این منطقه به سوسن‌گرد منتفی شد. با مرور زمان این دو روستا تحولات زیادی یافتند و زمین‌های کشاورزی، بوستان و باغات آن‌ها توسعه مسکونی پیدا کرد و بافت شهری آن‌ها شکل گرفت و امروزه هروی از جمله مناطق بالاشهر شمال شرقی تهران محسوب می‌شود؛ اما نسبت به سایر مناطق شمالی بافت شهری آن دارای معابر و کوچه‌های باریک‌تری است و با این حال سکونت و خرید ملک در هروی نیازمند سطح اقتصادی مناسبی است و می‌توان هروی را نیز جزء مناطق مرفه نشین تهران دانست.
موقعیت مکانی، دسترسی و معابر مهم محله هروی
این منطقه از شمال شرقی و منطقه چهار شهرداری پایتخت به دلیل مجاورت با مناطق خاصی همچون پاسداران، سیدخندان و مجیدیه از موقعیت مکانی خاصی برخوردار است و با وجود دسترسی بسیار گسترده‌ای که برای تردد به هروی جریان دارد یکی از مناطق ویژه شمال تهران محسوب می‌شود که در آن بافت مدرن تا سنتی به چشم می‌خورد و هرقدر به سمت ضلع شمالی این منطقه پیش بروید عمارت باغ، ویلا، برج و خانه‌های اعیانی و زیبایی را مشاهده می‌کنید. بخش شمالی هروی را اتوبان شهید بابایی فرا می‌گیرد؛ از قسمت جنوبی به اتوبان زین الدین می‌رسد، ضلع شرقی هروی به اتوبان امام علی ختم می‌شود و پایان غربی آن را اتوبان صیاد شیرازی تشکیل می‌دهد و این لوکیشن خاص است که سبب دسترسی عالی هروی به مناطق شمال، شرق و غرب تهران می‌شود.
از دیگر ویژگی‌های فوق العاده هروی امکانت حمل و نقل عمومی گسترده‌ای است که در این منطقه جریان دارد و کمبود ترافیک و تردد آسان محبوبیت هروی را دو چندان می‌کند.
خطوط اتوبوس: خط ۳۰۱ بلوار ارتش _ پایانه مترو شهید حقانی، خط ۳۷۸ میدان رسالت _ میدان قدس، خط ۲۱۰ میدان هروی _ خیابان معلم، خط ۲۰۹ و ۱۰۹ مترو جوانمرد قصاب _ پایانه لاله، خط ۳۰۲ بلوار ارتش _ پایانه شهید بهشتی
خطوط مترو: ایستگاه میدان هروی در خط ۳ مترو تهران، ورود به خط ۱ مترو و تغییر مسیر در خط ۳ مترو و پیاده شدن در چهارمین ایستگاه بعدی یعنی هروی، خط ۴ مترو در غرب تهران و تغییر مسیر در ایستگاه ولیعصر و ورود به خط ۳ مترو و سپس پیاده شدن در ایستگاه هروی، سوار شدن در خط دو سپس تغییر مسیر به خط ۴ و بعد ۲ شما را به ایستگاه هروی می‌رساند.
خیابان‌های مهم هروی نیز شامل خیابان ریحانه که ۲ ایستگاه مترو دارد و مهم‌ترین خیابان هروی است، بلوار پناهی نیا، خیابان ساقدوش، خیابان استان بنا شمالی که آغاز آن مجیدیه بوده و به هروی منتهی می‌گردد و خیابان‌های گلبرگ، بوستان و گلستان نیز بین هروی و پاسداران مشترک هستند.
اماکن دولتی، دیدنی، مراکز خرید و تفریحی هروی
امروزه منطقه هروی با داشتن شمار بالایی از اماکن مهم اداری و تجاری یکی از مناطق خاص و برخوردار شمال شرقی تهران محسوب می‌شود که در کنار این خدمات، محلی بسیار خوش آب و هوا با بوستان‌ها و پارک‌های متعدد است و توجه افراد خسته از ترافیک و آلودگی را به خود جلب می‌کند.
اماکن دولتی: شهرداری ناحیه ۳ و منطقه چهار تهران، سازمان آموزش و پرورش استثنایی، مرکز مخابرات شهید لطفی، اداره امور مالیاتی کد ۳۵۱۹، ادارات و سازمان‌های ناجا در میدان هروی، اداره تعزیرات حکومتی
اماکن دیدنی: باغ عین الدوله، فرهنگسرای اشراق و هنگام، کافه میلیو، پارک‌های رز، تولد و شادی، استخر هدف نو، قنادی سولدوش،
مراکز خرید: پاساژ سنتر که محلی برای رفتن به سینما، خرید طلا و جواهرات و حتی صدور ویزا است، پاساژ مایسا که ضمن مراکز پوشاک دارای رستوران‌های بین المللی و ایرانی است و مراکز بازی و... نیز دارد، پاساژ علاء الدین، پاساژ الماس که دارای مجتمع‌های ورزشی، فرهنگی و تجاری است، هروی سنتر، هدیش مال، مجتمع تجاری گلستان
اماکن تفریحی: پارک‌های هروی، سالمندان، ارکیده، صدف، شهید افتخاریان
مراکز درمانی، عالمی و آموزشی، ورزشی و مذهبی هروی
هروی به دلیل دسترسی بسیار راحت و گسترده‌ای که به مناطق داخلی و خارجی خود دارد شرایط را برای رفاه بیشتر و رسیدگی به امروز درمانی، آموزشی و... را سهولت بخشید و با خرید آپارتمان در این منطقه ضمن سکونت در لوکیشنی مرفه، بدون ترافیک و خوش آب و هوا از خدمات خاص آن نیز بهره‌مند می‌شوید.
- مراکز درمانی: درمانگاه حکیمیان، داروخانه شبانه روزی، کلینیک شنوایی، آزمایشگاه سامان، کلینیک پوست و لیزر، کلینیک ارتوپدی سپید
- مراکز علمی: واحد شمال دانشگاه آزاد اسلامی، دانشکده مدیریت و علوم اجتماعی (دانشگاه آزاد)، کتابخانه‌های سیروس فرزانه، معین و علامه طباطبایی
- اماکن ورزشی: زمین فوتبال مبارک آباد، باشگاه‌های اسپینینگ، تی از ایکس، پیلاتس، آمادگی جسمانی، کراس فیت، شنا، بدنسازی، فیتنس و...
- اماکن مذهبی: مسجد امام حسن عسگری، مسجد فاطمه الزهرا، مسجد المهدی، حسینیه زینبیه
قیمت آپارتمان در هروی
نتنها موقعیت مکانی هروی در منطقه خاصی از شمال شرق تهران قرار دارد بلکه نزدیکی به سایر مناطق خاص شمال، شرق و غرب پایتخت نیز بر ارزش و قیمت مسکن در هروی می‌افزاید و سکونت و خرید خانه در هروی شما را از امکانت و رفاه خاصی برخوردار خواهد کرد.
از طرفی منطقه هروی از ترافیک و ازدحام جمعیت کمتری برخوردار است و این موضوع سبب توجه افراد مرفه به این منطقه و رونق خرید و فروش آپارتمان در هروی شده و به این ترتیب خرید ملک در آن یک سرمایه‌گذاری روبه رشد محسوب می‌شود. در هروی آنچه که بیش از سایر موارد بر نوسانات قیمت خانه، برج، پنت هاوس، مجتمع مسکونی و... موثر است لوکیشن ملک بوده و نزدیکی به معابر اصلی، خدمات و امکانات ویژه این منطقه بر قیمت نهایی موثر خواهد بود. بهتر است پیش از اقدام به خرید معیارهای خود برای خرید و سکونت در خانه مدنظر را بررسی کنید و با دریافت مشاوره از مرکز املاک مجرب و معتمد به دنبال گزینه‌های ایده‌آل برحسب بودجه و نیاز‌های شخصی خود باشید.
