خرید و فروش آپارتمان، پنت هاوس در ونک تهران | پست ملک
بررسی محله ونک جهت خرید آپارتمان
از اصیل‌ترین مناطق تهران محله ونک است که از ده ونک اسم خود را گرفته و در زمان قاجار بخش‌های وسیع اراضی، قنات و حتی امتیاز استفاده از آب رود درکه نیز به نام میرزا حسن خان مستوفی الممالک ثبت شد و این فرد نیز پس از فوت همراه زن‌هایش در مقبره امام‌زاده قاضی الصابر دفن شد و از ده خرم ونک با توتستان‌های معروف و حلقه‌های قنات متعدد آن منطقه ونک امروزی شکل گرفت. میدان ده ونک و دانشگاه الزهرا کنونی در منطقه ده ونک گذشته قرار دارند و با وجود تغییرات بسیاری که طی سالیان متمادی در این منطقه رخ داده هنوز هم بخش‌های جزئی از بافت سنتی ده ونک باقی مانده و نشان از قدمت و اصالت این منطقه می‌دهند اما اکثر قنات‌های ده ونک به مرور کور و بخش‌های دیگری از ده ونک نیز طی احداث بزرگراه چمران از بین رفت و با این وجود هنوزم درصدی از بخش‌های مرکزی این ده معروف و خوش آب و هوا پابرجا است.
موقعیت مکانی، بافت شهری و دسترسی به ونک
آنچه که ونک را برای زندگی در شمال شهر و منطقه سه شهرداری تهران مناسب می‌کند بافت شهری فوق‌العاده آن است که از برج، مجتمع مسکونی، اداری، تجاری و... پوشیده شده و این ویژگی همان اندازه که سبب امکانات خاص و بیشمار ونک است؛ باعث ایجاد بافت شهری متراکم، ازدحام جمعیت ساکن و موقت، ترافیک زیاد و به مراتب افزایش آلودگی در این منطقه می‌شود.
قسمت شمالی ونک به بزرگراه نیایش منتهی می‌شود؛ ضلع جنوبی را محله یوسف آباد و بزرگراه همت تشکیل می‌دهند؛ پایان شرقی ونک به منطقه نلسون ماندلا (جردن سابق) و چهارراه جهان کودک ختم می‌گردد و از سمت غربی نیز به محله ده ونک و آرارات و بزرگراه کردستان می‌رسد.
از لحاظ بافت شهری تا چندی پیش این منطقه را به ونک غربی و شرقی تفکیک می‌کردند که بخش غربی عمدتا مسلمان نشین بودند و امام‌زاده قاضی الصابر و مسجد جامع ونک در آن ضلع قرار دارند و بخش شرقی ارامنه نشین بودند و در حال حاضر نیز بیشتر به نام‌های ارمنی شناخته می‌شوند و در آن بقایای قلعه ارامنه بجای مانده و باشگاه آرارات نیز در قسمت ونک شرقی است که قبرستان ارمنی‌ها در آن قرار دارد.
از دیگری ویژگی‌های خاص ونک دسترسی گسترده جهت ارتباط برون منطقه‌ای با سایر لوکیشن‌های تهران به ویژه قسمت‌های شمالی است و از نظر تردد داخلی نیز ناوگان‌های متعدد حمل و نقل عمومی در اختیار عموم هستند؛ بزرگراه‌های مدرس، همت و خیابان ولیعصر که میدان ونک در آن قرار دارد از امتیازات ویژه دسترسی این منطقه محسوب می‌شوند.
بالا بودن تردد در میدان ونک سبب ایجاد خطوط متعدد تاکسی‌رانی و اتوبوس‌رانی در اطراف این میدان شده و پایانه تاکسی‌رانی ملاصدرا، پایانه ونک، پایانه خیابان حقانی، ایستگاه اتوبوس میدان ونک، خط BRT راه‌آهن _ تجریش در جریان هستند و نزدیک‌ترین خطوط مترو به ونک نیز خطوط ایستگاه‌های متروی میرداماد و شهید حقانی هستند.
اماکن مهم، معابر، و مراکز خرید و امکان رفاهی ونک
ونک از محلات برخوردار شمال تهران است که از لحاظ پوشش مراکز و اماکن مهم خدماتی و رفاهی سطح بالایی دارد و این ویژگی به مراتب سبب شلوغی و تردد بسیاری از سایر پایتخت نشینان و... برای انجام امور زندگی خود در ونک است که به تبع سبب ترافیک همیشگی و سنگین در ونک می‌شوند.
اماکن مهم: مرکز همایش‌های صدرا، انجمن علمی هیپنوتیزم بالینی ایران، خدمات الکترونیک نیروی انتظامی و پلیس + ۱۰، سازمان ایزوسیستم و مدیریت کیفیت ایران، موسسه ثبتی ذهن ناب، مجتمع قضایی شهید صدر، سفارت انگلستان، سفارت کره جنوبی، مرکز همکاری و پیشرفت تحولات ریاست جمهوری،
خیابان ها: میدان ونک که مهم‌ترین لوکیشن و تقاطع اصلی ونک است، خیابان‌های ونک، ملاصدرا، برزیل، ولیعصر، سئول، شیخ بهایی و رشید یاسمی از مهم‌ترین معابر ونک هستند.
مراکز خرید: مرکز خرید آسمان، بازار میوه و تره بار ونک، شهرک کتاب کوبوک، مجتمع تجاری شبانه روزی ونک، مرکز خرید ونک، مجتمع تجاری سئول، مرکز تجاری خورشید و...
اماکن رفاهی: مجتمع رفاهی ملاصدرا، بوستان خوارزمی، هتل پنج ستاره تاج محل، بوستان عرفی شیرازی، گلشن، زمین بازی باغ ایرانی، باغ ایرانی به سبک باستانی، هتل پارسیان اوین، هتل پارسیان آزادی، رستوران‌ها، شهربازی، کافه، گیم نت و...
مراکز درمانی، علمی، ورزشی و مذهبی ونک
ونک به شمار بالای مراکز درمانی، کلینیک، درمانگاه، داروخانه و... معروف است و در کنار تعداد بسیار زیاد مراکز تجاری، اداری، ورزشی، علمی، تفریحی و... است که علاوه بر رفاه خاص خدماتی سبب ایجاد بافت شهری متراکم و ازدحام خاص جمعیت در این منطقه شده است.
مراکز درمانی: رادیولوژی تخصصی دهان فک و صورت، بیمارستان بقیه الله، کلینیک شیخ بهایی، مرکز پزشکی ایران، کلینیک دامپزشکی تایانا، بیمارستان بین المللی آرمان، بیمارستان امامی، اورژانس بیمارستان بقیه الله، مرکز ارزیابی شنوایی و سمعک ملاصدرا،
مراکز علمی: دانشگاه علوم پزشکی بقیه الله، کمیسیون عالی پزشکی سپاه پاسداران، دانشگاه الزهرا، دانشگاه ژینا، مرکز آموزشی روزبه، مرکز همایش‌های بین المللی الزهرا، مرکز آموزش‌های تخصصی جهاد دانشگاهی الزهرا
مراکز ورزشی: زمین فوتبال چمن مصنوعی امداد، فدراسیون هاکی جمهوری اسلامی ایران، زمین بسکتبال باغ ایرانی، باشگاه ورزشی زورخانه ونک، مجتمع ورزشی ونک، فدراسیون فوتبال جمهوری اسلامی ایران، باشگاه ورزشی پرسپولیس و...
اماکن مذهبی: مسجد بقیه الله العظم، حسینیه نهاوندی‌ها، مسجد اما حسن، مقبره الشهدا دانشگاه الزهرا، امام زاده قاضی الصابر، مسجد حاجی کوچک
قیمت آپارتمان در ونک
با توجه به مواردی که اشاره کردیم با بخشی از امکانات و خدمات رفاهی ونک آشنا شدیم و همانطور که ذکر شد برای سکونت و خرید خانه در ونک باید در کنار مجموع این امکانت شلوغی و ترافیک را نیز در نظر بگیرید و به دنبال خرید ملک در لوکیشن‌های مناسب این منطقه باشید.
خرید آپارتمان در خیابان‌های مهمی که پیش از این ذکر شد می‌تواند شما را ضمن بهره‌مندی از امکانت گسترده با بافت شهری لوکس و تراکم جمعیت مناسب‌تری برای سکونت در ونک همراه کند و به تبع قیمت مسکن در این لوکیشن‌ها گران‌تر است. به طور کلی هرقدر خانه، مجتمع مسکونی، برج یا حتی سوئیت مد نظر به مراکز مهم رفاهی و معابر اصلی ونک نزدیک‌تر باشد و از دسترسی بیشتر و بهتری برخوردار باشد به مراتب قیمت بالاتری خواهد داشت و اگر ازجمله افرادی هستید که به اقلیت مذهبی، افکار، عقاید دینی و... قشر ساکن در محل زندگی خود اهمیت می‌دهید بهتر است برای خرید خانه در ونک به مناطق شرقی و غربی نیز توجه کنید.
