خرید و فروش آپارتمان، پنت هاوس در تهرانپارس غربی تهران | پست ملک

تهران پارس کنونی پیش از تقسیمات ارضی متشکل از چند ده و روستا بود که مجید آباد و محمود آباد از همه شناخته‌تر بودند و در سال ۱۳۱۰ سی‌و‌شش میلیون مترمربع از زمین‌های آن منطقه را یک سرمایه‌دار زرتشتی خریداری کرد و شروع به ساخت و ساز نمود و مدرسه زرتشتیان را کمی بالاتر از چهارراه اشراق تاسیس کرد.
به دنبال ساخت تهران پارس توسط طراحان فرانسوی آن منطقه را تهران پاریس نام‌گذاری کردند و آب و هوای مطبوع و نوساز بودن تهران پاریس سبب شد که این منطقه یک جای مورد علاقه برای اتباع خارجی به ویژه آمریکایی‌های مقیم در ایران شود و پس از انقلاب نیز به تهران پارس تغییر نام داد.

موقعیت جغرافیایی تهران پارس 

به طور کلی این بخش از شرق و شمال شرقی تهران در منطقه ۴ و ۸ شهرداری تهران واقع شده و بنابر تقسیمات ارضی که روی بافت این منطقه صورت گرفته آن را به دو بخش تهران پارس غربی و شرقی جدا نمونده‌اند.
ابتدا لازم است بدانید که مختصات جغرافیایی تهران پارس از سمت شمالی منتهی به بزرگراه شهید زین‌الدین است؛ از سمت جنوبی به خیابان دماوند ختم می‌شود، ظلع شرقی را بلوار شاهد و ظلع غربی را بزرگراه شهید باقری تشکیل می‌دهند.
اگر بخواهیم محدوده جغرافیایی دقیق‌تری از تهران پارس غربی را معین کنیم پایانه شمالی آن شامل بلوارهای طباطبایی نسب، زین‌الدین‌ و شهید حسینی است؛ خیابان خوشوقت و بزرگراه شهید قاسم سلیمانی محدوده جنوب را تشکیل می دهند؛ سمت شرقی آن به خیابان شاهد و بلوار سید علی محدود می‌شود و ضلع غربی نیز به بزرگراه‌های شهید سردار سلیمانی غربی و شرقی، خیابان زفرقندی و بزرگراه شهید باقری ختم می‌شود.

دسترسی و محله های تهران پارس 

این بخش که متشکل از شهرک‌های امید، پارس و فرهنگیان است دارای چهار فلکه بوده و بافت شهری آن نسبت به بخش شرقی مدرن‌تر و به تبع گرانتر است و اگر قصد دسترسی به این منطقه را دارید بزرگراه‌های شهید باقری، زین‌الدین و رسالت بهترین راه‌های ارتباطی هستند.
به طور کلی تهران پارس غربی را فلکه دوم و سوم تشکیل می‌دهند اما از چهارراه تیراندازی تا فلکه اول بخش‌هایی از فلکه دوم هستند که در محدوده تهران پارس غربی قرار نمی‌گیرند و برای ورود و خروج به این منطقه خط شماره یک مترو تهران پارس، ایستگاه اتوبوس فکله سوم و چهارم و ایستگاه‌های تاکسی رانی نیز در تردد هستند‌

رستوران ها و غذا خوری های معروف تهران پارس

این منطقه از لحاظ امکانات و بافت شهری مدرن‌تر بوده و سطح اقتصادی مرفه‌تری در آن اسکان دارند و رستوران‌ها، فست فودی‌ها، غذاخوری و کافه‌های معروف تهران پارس غربی در دیگر مناطق تهران نیز شناخته شده اند و شامل موارد زیر هستند.
•    رستوران‌های ۱۳۳، سینی مسی، ایتالیایی لیدو، کوثر، سه گوش گریل، برادران، سنتی عمارت، سنتی صاحب دلان و..‌.
•    فست فودی‌های کباب ترکی نشاط، پالادیوم، پینار، آرتین، پوکری ایران، ریبان، اسپریچو، زین، ۰۰۷ و...
•    کافه‌های لاون، گیو، سرای سنتی سعید، کافه عربی، کافه ریزه، سرای سنتی کلبه، ترمه، هشت پا، تایم و...

خدمات اداری، درمانی، آموزشی و فرهنگی تهران پارس

همگام با تحولات بافت شهری در این منطقه تهران پارس غربی از لحاظ خدمات مختلف اداری، فرهنگی و... نیز نسبت به بخش شرقی پیشی گرفت و از این نظر پوشش به روز و امکانات بیشتری دارد.
•    در حال حاضر بیمارستان‌های جامع بانوان آرش، تهران پارس، مرکز واکسیناسیون کادوس، درمانگاه شبانه روزی سپیدار، مراکز رادیولوژی و سونوگرافی، داروخانه‌ها، کلینیک‌های زیبایی، دندان‌پزشکی‌، ساختمان‌های پزشکان و... خدمات درمانی این منطقه را پوشش می‌دهند.
•    مدارس، هنرستان‌ها، مراکز آموزش عالی، پیش دبستانی، آکادمی‌های آموزش شاخه‌های هنر و زیبایی، کانون‌های تربیت و مشاوره کودک، نوجوان و خانواده، موسسه‌های زبان، آموزشگاه‌های فنی و حرفه‌ای و... در اختیار جنسیت و رده‌های سنی مختلف قرار دارند.
•    سیستم بانکداری، دفاتر خدماتی، موسسه‌های کودکان خلاق، دفاتر کارگذاری، شورای حل اختلاف، پلیس + ۱۰، سازمان آتش نشانی و... نیز از خدمات اداری تهران پارس غربی هستند.

مراکز خرید، بوستان ‌ها و مساجد تهران پارس

از بهترین مراکز خرید، تجاری و اداری تهران پارس غربی می‌توان مجتمع پارسیان، مراکز خرید سیوان سنتر، نگین شرق، ون مارت، فجر و مجتمع تجاری سیوان را نام برد.
همچنین بوستان‌ و فضاهای سبز متعددی که ضمن زیباسازی بافت تهران پارس غربی سبب ایجاد مراکزی برای تفریح، بازی، اوقات فراغت و آب و هوای خوش این منطقه شده‌اند شامل: پارک سمرقندی، بوستان‌های بهارک، گویش، اطلس، اسدی رازی، گلبرگ، گلسا، اطلس و... هستند.
از لحاظ اماکن مذهبی و مساجد نیز به این منطقه توجه ویژه‌ای شده و برای برگزاری مراسمات مذهبی، اعیاد و... مساجد صاحب‌الزمان، امیرالمومنین، احرار، مسجد الاقصی و هیئت و حسینیه‌های حضرت ابالفضل، محبان رضا و... دایر هستند.

مراکز تفریحی و ورزشی تهران پارس 

از لحاظ مراکز تفریحی و ورزشی نیز در بخش تهران پارس غربی تمهیدات لازمی برای رفاه و نشاط ساکنان برقرار است که شامل آکادمی‌ها و باشگاه‌های ورزشی و بدنسازی، استخرهای مجهز، سالن‌های ماساژ، گیم نت‌، اتاق فرار، مجموعه فرهنگی ورزشی گیو، مجتمع بزرگ تفریحی، فرهنگی و تجاری نارسیس هستند.
البته مواردی که پیش از این ذکر شد تنها بخشی از خدمات و امکانات مختلف تهران پارس غربی بوده و این منطقه با وسعت قابل ملاحظه خود از لحاظ جوانب مختلف آموزشی، تجاری، خدماتی، اداری، فرهنگی، ورزشی و تفریحی پوشش جامع و متنوع‌تری دارد.

قیمت آپارتمان در تهران پارس

با توجه به اینکه منطقه تهران پارس غربی از نظر سطح رفاهی و امکانات مختلف بافت، شهری نوساز و مدرن‌تری دارد خرید و فروش آپارتمان در انواع مجتمع، پنت هاوس، برج  و سایر املاک مسکونی و تجاری گران‌تر است. علاوه بر ملک به صورت آپارتمان و ویلایی، وجود متعدد مجتمع مسکونی در این منطقه تا حدودی سبب توازن قیمت جهت خرید آپارتمان در تهران پارس شده و این مسئله امکان خرید ملک در این منطقه را برای بسیاری از اقشار جامعه میسر ساخته است.
با این حال خرید و فروش آپارتمان در تهران پارس مسئله‌ای است که می‌توانید به دید یک سرمایه‌گذاری صعودی به آن نگاه کنید و بحث قیمت نیز یک فاکتور کاملا متغییر است. با توجه به موقعیت ملک، امکانات و خدماتی که در محدوده جغرافیایی موثر بر ملک قرار دارند شاهد نوسانات قیمت در خصوص هر آپارتمان هستیم و بودجه و سطح توقعات شما از یک ملک تعیین کننده قیمت خواهد بود.