خرید و فروش آپارتمان، پنت هاوس، برج نوساز و کارکرده در ارومیه | پست ملک
خرید و فروش آپارتمان در ارومیه
ارومیه مرکز شهرستان بزرگ ارومیه با داشتن جمعیتی بالغ بر ۱۰۴۰۵۶۵ نفر یک کلانشهر و جزئی از استان آذربایجان غربی است که مورخان قدمت و آثار تمدن در آن را به ۴۰۰۰ سال پیش از میلاد مسیح می‌دانند.
ارومیه مهد تمدن‌ها و ادیان مختلف، غنی از فرهنگ، شهری با اصالت، دستخوش حوادث بزرگ تاریخ و شهری مهم در تمام ادوار بوده است و اکنون نیز شهری بزرگ و مترقی محسوب می‌شود که در زمینه‌های علمی مختلف لقب اولین شهر ایران را دارد.
شهرستان ارومیه در دشت ارومیه و دامنه کوه سیر واقع شده است که از شمال با شهرستان سلماس، از جنوب با نقده، از شرق با دریاچه ارومیه و از غرب با مرز ترکیه مجاور است و به دلیل قرارگیری در محل تلاقی مناطق ارمنستان، قفقاز، آسیای صغیر و بین‌النهرین در موقعیت جغرافیای بسیار ویژه‌ای قرار دارد.
تاثیر امکانات رفاهی، فرهنگی و آموزشی بر خرید آپارتمان در ارومیه
ارومیه شهری اصیل و فرصت‌طلب و اهل پیشرفت و ترقی است به همین دلیل در کنار داشتن اصالت و فرهنگی غنی از ادیان، زبان، اقوام، هنر، موسیقی، آثار تاریخی، معماری و... از مدرنیته و علم نوین در هر زمینه‌ای استفاده کرده تا بهترین امکانات شهری را در اختیار ساکنین خود قرار دهد. به همین دلیل ارومیه محل تاسیس بیمارستان به سبک نوین، مدرسه نوین و... است و از امکانات مختلف این شهر می‌توان به موارد زیر اشاره داشت.
- جاذبه‌های گردشگری مانند دریاچه ارومیه، تالاب‌ها، پارک جنگلی شیخ تپه، آبشار سوله دوکل، غار تمتمه، دریاچه مارمیشو، روستای بکر بند، دریاچه دالامپر، چشمه آب گرم هفت آباد، گردشگاه نازلو و...
- آثار بناهای تاریخی مانند مسجد جامع ارومیه، کلیسای ننه مریم، یخچال دوقوزپله، بازار تاریخی ارومیه، خانه انصاری و...
- امکان و مجموعه‌های تفریحی مانند پارک دانشجو، پیست اسکی خوشاکو، پارک تخم‌مرغی، دهکده ساحلی چی‌چیست، موزه‌های ارومیه و...
- ترابری فعال شامل فرودگاه، راه‌آهن، مترو، خط ویژه اتوبوس، پایانه مسافربری، تاکسی‌رانی و...
- تمامی ادرارات دولتی، بانک‌ها، دفاترخدماتی و... در شعب متعدد
- مدارس دولتی و غیر انتفاعی در تمامی مقاطع به صورت متعدد، انواع دانشگاه‌ها و دانشکده‌ها، آموزشگاه‌های فنی و حرفه‌ای، آموزشکده‌های متفرقه
- چندین بیمارستان دولتی و خصوصی و مراکز درمانی فوق تخصصی، درمانگاه و کلینیک، داروخانه و مراکز خدمات بهداشتی
- بازارهای محلی متعدد، مراکز خرید لوکس، فروشگاه‌های بزرگ، مراکز فروش معتبر و...
- هتل، رستوران، کافی‌شاپ، سینما، سالن تئاتر، مرکز رادیو، تلویزیون و سینما، سالن ورزشی، باشگاه و...
در مجموع وجود امکانات شهری و رفاهی و پتانسیل اقتصادی ارومیه سبب شده است تمایل به سکونت دائم و موقت در این شهر بالا باشد و به تبع آن صنعت ساخت‌وساز فعالی داشته باشد و خرید و فروش ملک و مسکن در این شهر رونق زیادی داشته باشد.
مناطق مختلف شهر ارومیه از نظر کیفیت و قیمت خانه و آپارتمان
مناطق بالاشهر و درجه‌یک ارومیه
اگرچه بخش قابل توجهی از ارومیه بافت سنتی و قدیمی دارد اما ساخت‌وساز فعال و شهرداری قوی این شهر سبب ایجاد مناطق نوساز با بافت شهری مدرن شده است که کیفیت ساختمان‌های مسکونی این مناطق بسیار بالا و از طراحی به‌روز برخودار هستند و دسترسی به امکانات شهری این مناطق راحت است که در این مورد می‌توان مناطق زیر را نام برد.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
در این مناطق شما آپارتمان‌ها، برج و مجتمع مسکونی و خانه ویلایی نوساز بسیاری را خواهید دید که به بسیار لوکس و مهندسی شده هستند و بافت شهری با امکانات و فضای سبز بسیار خوبی دارند و عموما واحدهای مسکونی ان منطقه متراژ بالایی دارند و جزء مناطق گران‌قیمت ارومیه به لحاظ ملک هستند و خانه‌های ویلایی در این مناطق بسیار است.
معروف‌ترین خیابان‌های ارومیه برای خرید آپارتمان
خیابان‌های اصلی و معروف ارومیه نیز گزینه مناسبی برای خرید آپارتمان ارومیه هستند که دسترسی بالایی به امکانات شهری داشته و انواع واحدهای مسکونی لوکس با متراژ مختلف و کیفیت ساخت بالا در این خیابان‌ها وجود دارد که از قیمت بالایی برخوردار هستند و شامل موارد زیر می‌باشند.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
مناطق متوسط ارومیه
در کنار مناطق بالاشهر و گران ارومیه مناطقی نیز وجود دارند که سطح پایین‌تری نسبت به مناطق درجه‌یک دارند اما کماکان از کیفیت و امکانات مناسب و قابل قبولی برخوردار هستند و آپارتمان‌ها، مجتمع‌ها و واحدهای مسکونی این مناطق کیفت ساخت متوسط رو به بالایی دارند و دسترسی به امکانات شهری این مناطق نیز در وضعیت نسبتا مناسبی است در این مورد می‌توان مناطق زیر را نام برد.
- فلکه مهاباد
- محله شیخ شلتوت
- بلوار بهداری
- خیابان نعمت شرافت
- خیابان کاظیمه
- مجتمع‌های مسکن‌مهر
در این مناطق بافت شهری تقریبا نوساز یا بازسازی شده است و حتی می‌توان واحدهای مسکونی لوکس نیز در این مناطق خریداری کرد و البته به لحاظ اقتصادی قیمت ملک در این مناطق مناسب‌تر از مناطق بالاشهر ارومیه است.
مناطق درجه سه و پایین‌شهر ارومیه
ارومیه به عنوان یک شهر با قدمت دارای مناطق قدیمی بسیاری است که بافت شهری سنتی و گاها فرسوده‌ای داشته و بسیاری از واحدهای مسکونی این مناطق نیازمند بازسازی هستند و از طراحی قدیمی و کیفیت ساخت پایینی برخودار هستند که ازجمله این مناطق می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.
- چالاباشی
- جارچی باشی
- وکیل باشی
- عسگرخان
- نوو گئچر
- هفت آسیاب
- گل استو
قیمت آپارتمان ارومیه در این مناطق پایین‌تر از مناطق دیگر است و دسترسی به امکانات شهری محدود می‌باشد و متراژ واحدهای مسکونی این مناطق نیز بسیار متغییر است.
خرید آپارتمان ارومیه
فروش آپارتمان در ارومیه با توجه به مناطق مختلفی که دارد همیشه پر رونق است اما هنگام خرید آپارتمان در ارومیه باید به نکاتی مانند سطح منطقه مورد نظر، سال ساخت آپارتمان، کیفیت ساخت آپارتمان، دسترسی به امکانات شهری، پتانسیل پیشرفت محله مورد نظر، بافت شهری و... توجه لازم را داشته باشید. مناطق مختلف ارومیه از نظر قیمت تفاوت‌های چشمگیری با یکدیگر دارند و بنابراین قیمت آپارتمان ارومیه باید با منطقه آن همخوانی داشته باشد و ارومیه جزء شهرهایی است که طیف گسترده‌ای از قیمت ملک را در آن شاهد خواهید بود چراکه این شهر مناطق حاشیه نشین، مناطق پایین‌شهر، مناطق مسکونی متوسط و مناطق درجه‌یک و اصطلاحا بالاشهر و اعیان نشین را شامل می‌شود. بطور کل در ارومیه هرچقدر که از پایین‌شهر به سمت مناطق بالاشهر پیش بروید متراژ ساختمان‌ها بالاتر، آپارتمان و برج‌های لوکس و خانه‌های ویلایی مدرن بیشتر، امکانات شهری بیشتر، بافت شهری نوسازتر و به تبع آن قیمت ملک بالاتر خواهد بود.
