خرید و فروش آپارتمان، پنت هاوس، برج نوساز و کارکرده در زنجان | پست ملک

زنجان یا زنگان استانی با قدمت ۸۰۰۰ ساله دارد که در ادوار و حکومت‌های پیشین با تقسیمات عرضی مختلفی رو به رو بوده تا زنجان کنونی با مساحت ۲۲۱۶۴ کیلومتر و جمعیت تقریبی ۱۰۱۵۷۳۴ نفر شکل گرفته است.
زنجان از نظر مختصات جغرافیایی از شمال با گیلان و اردبیل، از جنوب با همدان، از شرق با قزوین و از غرب و جنوب غربی با شهرستان‌های کردستان، آذربایجان شرقی و آذربایجان غربی مجاور است و از این لحاظ در شرایط جغرافیایی مطلوبی قرار دارد که باعث پیشرفت زنجان شده است.
زنجان دارای اقلیم کوهستانی و جلگه‌ای، اکوسیستم‌های متفاوت، آب‌ و هوای کوهستانی سردی سیری تا چهارفصل است و اکثر مردم آن به زبان ترکی و عده‌ای تاتی صحبت می‌کنند و این شهر فرهنگی غنی داشته و مهد هنرهای بسیاری است و سوغاتی همچون نان اردک، فرش، چاقو، شیرینی شستی و... را دارد.

امکانات رفاهی، فرهنگی و آموزشی شهر زنجان

زنجان شهری با قدمت بالا است که در کنار وجود آثار تاریخی و اماکن گردشگری و دیدنی قدیمی با بهره‌گیری از فرصت‌ها و پتانسیل‌های خود توانسته است امکانات شهری قابل توجهی را جهت رفاه حال ساکنین خود فراهم کند و آثار تاریخی و امکانات شهری زنجان شامل موارد زیر است.

• آثار تاریخی مانند مساجد قدیمی، بقعه‌ها، عمارت‌های قدیمی متعدد، کاروانسراهای قدیمی، خانه‌های تاریخی، مدارس و...
•  موزه‌ها، فرهنگ‌سراها و کتابخانه‌های متعدد
•  مدارس و دانشگاهای متنوع و متعدد، آموزشگاه‌های متفرقه و متنوع، نشریات و... 
• ترابری شامل فرودگاه، خطوط ویژه اتوبوس، مترو، تاکسی‌رانی فعال، پایانه مسافربری و...
• چندین بیمارستان مجهز، کلینک و درمانگاه، مراکز خدمات بهداشتی و داروخانه
• مراکز خرید لوکس و متنوع، بازار محلی، سالن‌های زیبایی و...
• چندین سالن ورزشی، استخر، باشگاه، سینما، تئاتر و...
• مجموعه‌های تفریحی، بوستان و شهربازی
• هتل، رستوران، کافی‌شاپ و ایستگاه‌های غذاخوری
• انواع ادارات دولتی، دفاتر خدماتی، نیروهای مسلح و...
• صنایع و کارخانه‌های مختلف و...

مناطق مختلف زنجان از نظر کیفیت خانه و آپارتمان

اگر از نقاط مختلف شهر زنجان گذر کنید هم شاهد بافت شهری قدیمی و حتی فرسوده و هم شاهد مناطق نوساز، مدرن و باکیفیت از نظر خانه و آپارتمان خواهید بود و امروزه تقسیم‌بندی مناطق مسکونی مختلف زنجان از نظر داشتن کیفیت خانه، آپارتمان، مجتمع مسکونی نوساز، برج و... به شرح زیر است.

مناطق درجه یک زنجان

سعدی

خیابان سعدی از خیابان‌های معروف زنجان است که در مرکز شهر واقع شده و به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود و واحدهای مسکونی باکیفیت و بافت شهری نوسازی دارد و قسمت شمالی این خیابان کیفیت و بالاتری دارد.

اعتمادیه

یکی از بزرگ‌ترین و درجه‌یک‌ترین محله‌های زنجان شهرک اعتمادیه است که جزء مناطق متمول‌نشین این شهر است و دارای واحدهای مسکونی با متراژ و کیفیت ساخت بالا است و بافت شهری زیبا و لوکسی داشته و به امکانات دسترسی بالایی دارد.

شهرک کارمندان

شهرک کارمندان نیز جزء مناطق نوساز زنجان است که استانداردهای شهرداری از نظر بافت شهری در آن رعایت شده است و بین دو بلوار اصلی بهاران و والفجر واقع شده و دارای سه فاز است که مجتمع‌ها و آپارتمان‌های باکیفیتی در این شهرک وجود دارد و پروژه‌های بزرگی در این شهرک در دست اجرا است و بطور کل وضعیت مطلوبی دارد.

شهرک گلشهر

گلشهر نیز جزء بزرگ‌ترین شهرک‌های زنجان و از نظر کیفیت و سطح ساختمان‌های مسکونی و بافت شهری جزء بالاشهر زنجان محسوب می‌شود از امکانات شهری و فضای سبزی مناسبی در سطح خود برخودار است.

مناطق درجه دو زنجان

در زنجان مناطق مسکونی درجه دو نیز وجود دارد که به کیفیت مناطق درجه‌یک نیستند اما کیفیت خانه‌ها، آپارتمان‌ها و  واحدهای مسکونی این مناطق و امکانات شهری آن‌ها در وضعیت مناسب و قابل قبولی قرار دارد که در این باره می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.

• شهرک وحیدیه
• شهرک انصاریه
• محله صفا
• میرداماد
• صیادشیرازی
• خیابان خرمشهر
• فردوسی
• شهرک امیرکبیر و...

در این محله‌ها شما می‌توانید خانه نوساز و یا بازسازی شده به شکل ویلایی، واحد‌ آپارتمانی، چند طبقه و مجتمع مسکونی را در متراژهای پایین، متوسط و بالا پیدا کنید.
اگرچه ساخت‌و‌ساز در این مناطق به لوکسی مناطق درجه‌یک نیست اما کیفیت قابل قبولی دارند و دسترسی مناسبی به امکانات شهری دارند و حتی در این محله‌ها واحدهای مسکونی بسیار لوکس نیز وجود دارد و بافت شهری نسبتا نوسازی دارد. 

مناطق درجه سه و پایین شهر زنجان

پس از مناطق درجه‌دو برخی مناطق در زنجان از نظر کیفت ساخت‌وساز یا وضعیت نوساز بودن در شرایط متوسط و رو به پایینی قرار دارند و کمتر آپارتمان و یا ساختمان‌های مسکونی نوساز و شیک در این منطقه پیدا می‌شود و بافت خانه‌ها چندان نوساز نیست و طراحی قدیمی داشته اما متراژهای مختلفی دارند که از این گروه می‌توان به مناطقی مانند کاظمیه، مهرآرا، هفده شهریور و... اشاره کرد.
در زنجان مناطق قدیمی نیز وجود دارند که بافت نسبتا فرسوده و نیازمند بازسازی دارند و ار نظر ساخت‌وسازهای جدید و نوساز ضعیف هستند و اکثر‌ خانه‌ها به شکل واحدهای متراژ پایین با خیابان و کوچه‌بندی غیر استاندارد می‌باشند که در این مورد ‌می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.

مناطق قدیمی و معروف در زنجان

برخی از مناطق در زنجان بسیار قدیمی و جزء اولین مناطق زنجان محسوب می‌شود که بافتی بسیار سنتی و قدیمی دارند و از این نظر معروف می‌باشند به مناطق قدیمی که در این مورد می‌توان مناطق زیر را نام برد.

• سبزه میدان
• کوچه مشکی
• دروازه ارک
• محله سیلاب
• دبخ لر
• سرجنگلداری
• شوقی
• جاوید
• حسینیه اعظم و...

بررسی قیمت خرید و فروش آپارتمان در زنجان

زنجان شهری با مناطق مختلف از نظر کیفیت ملک و امکانات شهری است و قیمت آپارتمان فروشی در زنجان با توجه به منطقه موردنظر، دسترسی به امکانات شهری، بافت نوساز، متراژ خانه، امکانات ساختمان، مدرن بودن ملک و... بستگی دارد و شامل رنج قیمتی پایین، مناسب و اقتصادی و ملک‌های گران قیمت می‌شود. بنابراین برای خرید آپارتمان در زنجان با متراژهای مناسب و خانه های لوکس و اعیانی به سراغ مناطق درجه‌یک ذکر شده بروید و در منطقه درجه دو فروش آپارتمان زنجان نیز رونق بالایی دارد و اگرچه خانه‌های این منطقه مقداری کمتر از مناطق درجه یک لوکس و مدرن هستند اما در کنار کیفیت مناسب و دسترسی به امکانات کافی از قیمت مناسب‌تر و تنوع متراژ بیشتری برخودار هستند.
اگر بودجه متوسط رو به پایینی در اختیار دارید در مناطق درجه سه زنجان نیز می‌توانید خانه‌ها یا واحدهای مسکونی با کیفیت متوسط اما قیمت اقتصادی در متراژهای مختلف پیدا کنید و اگرچه طراحی و کیفیت ساخت در این مناطق چندان بالا نیست اما نسبت به قیمت ملک در این مناطق قابل قبول است. شما همچنین برای خرید آپارتمان قیمت مناسب در زنجان می‌توانید به سراغ پروژه‌های مسکن مهر این شهر بروید که این مجتمع‌های مسکونی از نقشه و طراحی مناسب و کیفیت ساخت قابل قبولی برخوردار هستند اما دسترسی کمتری به امکانات شهری دارند و در عوض قیمت این واحدهای مسکونی مقرون به صرفه است. برای خرید ملک با حداقل بودجه ممکن لازم است به سراغ مناطق پایین‌شهر و قدیمی در زنجان بروید و اکثر خانه‌ها در این مناطق نیازمند بازسازی هستند و دسترسی محدودتری به امکانات شهری دارند به همین دلیل از قیمت پایین‌تری برخوردار هستند.