خرید و فروش آپارتمان، پنت هاوس در دیباجی شمالی تهران | پست ملک

دیباجی یکی از خیابان‌های فرعی اما بسیار معروف تهران است که اتوبان صدر آن را به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم نموده و بخش شمالی این خیابان در منطقه شماره یک شهرداری تهران که فرمانیه است قرار دارد و به این ترتیب یکی از لاکچری‌ترین لوکیشن‌های شمال تهران و شمیرانات محسوب می‌شود. فرمانیه که در ادوار گذشته بخشی از اراضی خاندان فرمانفرمائیان به حساب می‌آمد محل اقامت و سکونت بسیاری از افراد متمول و اتباع خارجی بود و هنوز هم بافت انسانی مرفه‌نشین خود را حفظ کرده؛ اگرچه از لحاظ بافت شهری بخش‌هایی از این منطقه ساختار سنتی خود را حفظ کرده‌اند اما در بسیاری از مناطق مانند: خیابان دیباجی شمالی و محلات اطراف آن شاهد سازه‌های بسیار لوکس، با شکوه و گران‌قیمت هستیم.

مختصات جغرافیایی خیابان دیباجی شمالی

برای  تسلط بر موقعیت مکانی دیباجی شمالی ابتدا لازم است که موقعیت مکانی فرمانیه را به درستی بشناسید تا از وضعیت جغرافیایی خیابان فرعی دیباجی شمالی نیز مطلع شوید؛ لذا فرمانیه از بخش شمالی به نیاوران منتهی می‌شود، پایان جنوبی آن در برخی قسمت‌ها به اتوبان صدر غرب می‌رسد و در برخی دیگر از بخش‌ها به چیذر و بلوار اندرزگو ختم‌ می‌گردد؛ بخش شرقی فرمانیه را خیابان‌های اقدسیه و پاسداران تشکیل داده و سمت غربی نیز به دزاشیب محدود می‌شود.
خیابان فرعی دیباجی شمالی از زیرگذر اتوبان صدر غرب دارای ورودی و خروجی به فرمانیه بوده و ایستگاه اتوبوس دیباجی نیز در ابتدای اتوبان صدر وجود دارد و این خیابان ضمن عبور از محله‌های نیاوران و دیباجی_فرمانیه به پل صدر، فرمانیه، لواسانی، کوهستان هشتم، دیباجی جنوبی و دژم جو نیز متصل است.

امکانات و خدمات خیابان دیباجی

دیباجی در لیست معروف‌ترین خیابان‌های فرمانیه قرار دارد و از طریق راه‌های ارتباطی عالی که به اقصا نقاط فرمانیه دارد به بسیاری از امکانات رفاهی، گردشگری، تفریحی، تاریخی، ورزشی، هنری و... در مسافت‌های دورتر از خود نیز دسترسی دارد. همچنین در حوالی خود به امکان مهمی مانند: بوستان صدر، حسینیه رستم آباد بالا، مسجد امام رضا، مسجد الرضا (ع)، باشگاه اسکواش دیباجی، مجموعه ورزشی دیباجی، ورزشگاه بوکس دیباجی، فست فود اکسلیپس، کافه ۰۸، رستوران فرمانیه، پیک‌ اتحادیه شمیرانات، سفارت نروژ و... نزدیک است.
البته که این موارد بخشی از اماکن مهم دیباجی شمالی هستند و این خیابان در اطراف خود مراکز بسیاری از قبیل: مراکز آموزش رشته‌های هنری و زیبایی، مراکز زبان، مراکز خرید، خدمات اداری و بانکی، پارک‌ها و باشگاه‌های ورزشی، مدارس و مهدی کودک‌ها، رستوران، کافه و بسیاری از مراکز خدماتی را دارا است.

قیمت آپارتمان در دیباجی

به طور کلی خرید آپارتمان در دیباجی یا سایر نقاط منطقه لوکس و بالاشهر فرمانیه نیازمند بودجه اقتصادی بالایی است و از خرید برج و پنت ها تا آپارتمان و سوئیت در دیباجی و دیگر خیابان‌های فرمانیه با قیمت‌های بالایی روبرو هستید. البته که در هر منطقه‌ای املاک از رنج قیمتی متفاوتی برخوردار هستند و دیباجی شمالی یا به طور کلی فرمانیه نیز از این قضیه مستثنی نیستند و با وجود انواع آپارتمان در متراژهای متفاوت با امکانت مختلف، امکان خرید خانه‌هایی با قیمت مناسب‌تر نسبت به ملک‌های بزرگ و مجلل نیز مقدور است.
با این وجود فاکتورهای بسیاری در تعیین قیمت یک ملک موثر هستند و برای خرید و فروش آپارتمان در دیباجی نیز با توجه به موقعیت محله، راه‌های دسترسی به وسایل نقلیه عمومی، نزدیکی به مراکز خرید، اماکن مهم گردشگری، تفریحی، تاریخی و... نوسانات قیمتی خاصی وجود دارد. علاوه‌براین کیفیت و امکانت ظاهری و ساختاری آپارتمان نیز موثر بوده و املاک نوساز نسبت به ساختمان‌های بازسازی شده یا چند سال ساخت گرانتر هستند و در این زمینه وجود مشاور املاک آگاه و مجرب می‌تواند بهترین موارد آپارتمان فروشی را از جوانب حقیقی و حقوقی ملک بررسی کرده و برحسب بودجه در اختیار شما قرار دهد.